Usine

 

 

 



 

 

Transformation
de l'ancienne usine
Buffard lapidaire à Morez
 

  

 

Juin 2017
Posté le 6 juin 2017

Vue de la terrasse du logement n°3.

Terrasse

 
           

Mars 2016
Posté le 2 avril 2016

La décoration du hall d'entrée et des murs des escaliers est enfin terminée grace à des messages de bienvenue découpés (en alu Dibond de couleur). Cette solution présente l'avantage d'une mise en oeuvre assez aisée.

Salut - Ciao

 
           

Novembre 2015
Posté le 10 novembre 2015

La pose de l'escalier réalisé sur mesure par l'entreprise Escaliers Girard de Sirod près de Champagnole est terminée. Cet escalier est en bois de hêtre avec une partie du garde-corps en inox.

Escalier en bois Cet escalier est situé dans le logement n°4 et permet d'accéder à une chambre avec salle de bain privative.

Le climat très doux du début du mois nous permet de travailler dans le jardin, avant l'arrivée de la neige.

Eté indien
Terrasse sous la neige

 
           

Septembre 2015
Posté le 2 novembre 2015

Vue sur l'ensemble de la maison, du grand jardin et du chemin du Tortillon depuis la Roche-au-Dade :

Vue de la maison La façade orientée plein sud du logement n°4 est remise à propre avec les encadrements des ouvertures peints en blanc par l'entreprise Delacroix.

Façade sud
L'entrée située au 37 rue de la République et la montée d'escaliers sont peintes en blanc. Un seul mur, situé au niveau du premier palier, conserve son aspect d'origine. Nous avons comme projet de faire réaliser un "graffiti" par un artiste local (ou non).

Entrée du 37
Un anneau en métal est encore visible sur ce mur. Il servait à hisser des machines ou des caisses lourdes.

Mur brut

 
           

Aout 2015
Posté le 20 septembre 2015

Une terrasse en bois est aussi construite pour le logement n°4. Cette terrasse est située à l'arrière du bâtiment, à côté du chemin du Tortillon :

Terrasse en bois Des mesures de la perméabilité à l'air du logement n°3 sont réalisées par l'entreprise DTM de Fort-du-Plasne. Le résultat est bon : Q4 = 0,48 m3/(h.m2) pour un objectif de Q4 < 0,80 m3/(h.m2). Voir photo suivante (à gauche).

Tests DTM
La façade située sur l'embranchement de la ruelle du Tortillon est aussi terminée (photo de droite).

 
           

Juillet 2015
Posté le 10 septembre 2015

Alors que les travaux continuent plus lentement à l'intérieur, à cause du début des vacances, le beau temps permet de terminer le bas de la façade (couleur lie-de-vin) puis la pose du bloc de boites-à-lettres et du numéro de rue (37) :

Façade Jardin
Terrasse en bois du logt n°3 :

Terrasse en bois

 
           

Juin 2015
Posté le 10 juillet 2015

La rampe en métal de l'escalier est posée et peinte :

Escaliers Les allées du jardin sont plus propres avec une couche de gravier posée sur un geotextile :

Gravier Gedimat
Le logement n°4 avance bien avec la pose de l'isolant et du chauffage au sol :

Chambre Chauffage au sol

 
           

Mai 2015
Posté le 19 juin 2015

La pose des carrelages dans le hall d'entrée de l'immeuble et dans la montée d'escalier commune pour les trois logements est réalisée.

Hall Escaliers Le carrelage choisi (TAU - voir le message de janvier 2015) est légèrement plus foncé que dans les logements, avec un aspect mat.

Les murs devront-ils tous être peints en blanc ? L'aspect actuel est intéressant, faut-il le conserver ?

Nous attendons la pose de la barrière par la société Fillon-Maillet de Saint-Pierre.


L'isolation extérieure de la façade Nord est réalisée.




Façade Nord Le travail du plaquiste progresse dans le logement n°4 :

Chantier

 
           

Avril 2015
Posté le 19 mai 2015

Le logement n°1 est maintenant occupé,
- le séjour-cuisine :

Séjour et cuisine - la salle de bain avec douche et baignoire :

Douche italienne
Salle de bain Les travaux continuent à avancer dans le reste de la maison. L'isolation de la façade Sud est réalisée par l'extérieur :

Isolation de la façade Sud

 
           

Mars 2015
Posté le 19 avril 2015

Le logement n°1 est terminé, la cusisine Mobalpa est installée par l'entreprise Miodon de Champagnole :

Cuisine Mobalpa Les autres logements avancent aussi, notamment le logement n°4 situé dans le bâtiment à l'arrière, à proximité du chemin connu par les anciens moréziens sous le nom des "Tortillons" :

Tortillons Logement n°4

 
           

Février 2015
Posté le 21 mars 2015

La pose des carrelages continue avec la salle de bain du logement n°1 (carreaux Roca Suite 30 x 90) :

Apprêt De Dietrich La chaudière collective à gaz de ville qui fournira le chauffage et l'eau chaude sanitaire des trois logements du 37 rue de la République est installée.

Le jardin est enseveli sous l'épaisse couche de neige.

Bricomarché sous la neige

 
           

Janvier 2015
Posté le 20 mars 2015

La façade coté Est ne peut pas être isolée par l'extérieur, elle est donc isolée par l'intérieur avec 14 cm de la laine de verre (Isover GR 32). La conductivité thermique de cette laine de verre est très faible
(lambda = 0,032 W/(m.K)) :

GR 32 Les portes intérieures post-formées (Jeld-Wen) sont livrées et posées par l'entreprise Taglione de Morbier :

Portes Jeld-Wen Le bloc moteur de la VMC double flux S&P (Soler&Palau) est mis en place par l'entreprise Rigoulot dans le logement n°1 :

VMC S&P Sols L'entreprise Jura Carrelage de Champagnole commence la pose des carrelages du sol du logement n°1. Le sol est poncé puis enduit d'un liquide pour l'apprêt.

Les carreaux choisis mesurent 60 cm x 60 cm et sont importés d'Espagne (TAU Cement Grey). Ils sont légèrement polis, ce qui leur donne un aspect partiellement brillant (lappato).







Carrelages Les travaux avancent également dans les autres logements, le plafond puis les cloisons du logement n°3 sont mis en place :

Combles aménagées

 
           

Décembre 2014
Posté le 2 janvier 2015

La chape du troisième étage, sous combles, est coulée depuis la rue grace à un bras qui permet de passer par une ouverture du toit :

Chape Vue du troisième étage quelques jours plus tard. Les gaines rigides de la ventilation double flux sont visibles :

Façade ouest Vario Etanchéité Vario Le toit est isolé par de la laine de verre (30 cm). Un film Vario de chez Isover est mis en place avant les plaques de ba13 pour assurer l'étanchéité à l'air.

La film Vario doit fournir une barrière à la circulation de l'air venu de l'extérieur. Il faut faire attention à l'étanchéité entre les bandes de film Vario mais aussi au passage des fourreaux électriques, au contact avec les poutres et avec les murs.

L'encadrement des fenêtres de toit (Velux) doit être aussi rendu étanche avec le film Vario. Vario autour des Velux



Entre temps, la neige est arrivée. Les travaux extérieurs sont suspendus jusqu'au printemps :

Chantier sous la neige

 
           

Novembre 2014
Posté le 27 novembre 2014

Les températures extérieures, ne permettent plus de travailler sur la façade, mais les travaux avancent à l'abri. Les cloisons intérieures sont montées dans le logement n°1 :

Raillage Les cloisons intérieures, qui séparent deux pièces du même logement, sont également isolées avec de la laine de verre (45 mm) :

Laine de verre L'entreprise Paget Confort met en place l'isolant sur le sol, puis les conduites pour le chauffage au sol :

Isolation au sol Chauffage au sol Enfin, l'entreprise Maruzzi coule une chape de 7cm de haut :

Chape L'isolation phonique et thermique du sol entre les logements n°2 et n°3 est assurée par des plaques de Rocksol (Rockwool) :

Chape Une chape est ensuite coulée sur cet isolant.

 
           

Octobre 2014
Posté le 29 octobre 2014

Les fenêtres de toit (VELUX) sont installées, pour le logement n°3. L'échaffaudage permet d'assurer la sécurité des ouvriers couvreur et permet de commencer l'isolation de la façade :

Isolation exterieure Le climat favorable permet à l'entreprise Delacroix de réaliser l'isolation extérieure, sur la façade ouest. Une couche de 14 cm de polystyrène graphite est collée et chevillée :

polystyrène La surface est ensuite protégée par un maillage rigide et enduite :

Enduit L'entreprise Maruzzi réalise divers travaux, dont l'ouverture d'un garage, au RdC :

Garage L'isolation du plafond du logement n°1 est réalisée en laine de verre de 24cm (Isover). Puis les plaques de ba13 du plafond sont posées :

Isover Plafond

 
           

Septembre 2014
Posté le 29 septembre 2014

Les fenêtres donnant sur la rue de la République sont enlevées. Ce qui laisse de très larges ouvertures :

Large plateau Vue depuis le pont du Bricomarché :

Façade ouest L'entreprise Picard Zinguerie travaille sur le toit du logement n°4 :

Couvreurs Charpente logt 4 Vue globale du chantier et du jardin :

Vue du chantier Pose de fourreaux Les cables EDF qui s'accrochent à la façade de la maison seront, à notre demande et donc à nos frais, dissimulés sous l'isolation extérieure.

L'entreprise Rigoulot, chargée du lot électricité, met en place les fourreaux dans lesquels seront passés les cables électriques.

Les travaux dans la ruelle se poursuivent, avant que le sol ne soit rebouché.

Les nouvelles fenêtres sont arrivées. Elles ont été commandées et mises en place par la société Lançon de Saint-Claude. Ces fenêtres en PVC ont un coté blanc, à l'intérieur et un coté plaxé gris anthracite coté rue. Double vitrage 4-16-4 (ou triple vitrage pour le logement n°3). Ruelle

 
           

Aout 2014
Posté le 25 aout 2014

Le sol de la ruelle située entre le 37 et le 39 rue de la République est excavé pour connecter l'arrivée d'eau. L'arrivée du gaz de ville est aussi installée.

Gaz pour logement n°4 Le plancher du troisième étage est arraché (futur logement n°3). Surprise, entre les lames du plancher, nous trouvons des pierres taillées, vestiges de l'activité initiale du batiment : lapidaire.
Mais ces pierres ne sont que du verre taillé, de la verroterie sans valeur :

Pierres taillées

 
           

Juillet 2014
Posté le 29 juillet 2014

Le permis de construire est accordé le 15 juillet.

Le chantier est calme, tous les déchets ont été évacués.

Etage 1 Dans le jardin, la végétation est exubérante.

Foin et thuyas

 
           

Juin 2014
Posté le 30 juin 2014

Les déchets de bois et la ferraille sont rassemblés avant d'être évacués.

Ferraille

 
           

Mai 2014
Posté le 31 mai 2014

Le permis de construire est déposé le 28 mai. L'obtention de ce permis est nécessaire compte tenu du changement de destination du bâtiment (ateliers transformés en logements). Le dossier de demande de permis a été préparé par le maître d'oeuvre : le SICA Jura.

Quatre logements seront créés :
Le logement n°1, au 1er étage - F4 de 143 m2 ;
Le logement n°2, au 1er étage - F3 de 90 m2 ;
Le logement n°3, en duplex aux 2ème et 3ème étages - F5 de 170 m2 ;
Le logement n°4, situé à l'arrière - F3 de 100 m2.

Vue du bâtiment depuis la rue de la République, vers le sud.

Rue de la République Vue du jardin et vue sur le toit du logement n°1.

Jardin Le plancher du deuxième étage est arraché ainsi que le plafond en lattis. La structure du bâtiment est alors bien visible avec ses piliers et poutres en béton armé.

Piliers et poutres

 
           

Mars 2014
Posté le 31 mars 2014

Le défrichage du jardin permet de retrouver les allées qui avaient disparues sous 20 cm de terre. Le croisement des deux allées principales est marqué par des thuyas qui sont devenus très imposants avec les années.

Allées du jardin Le premier étage est entièrement débarassé de l'ancien isolant au plafond.

Futur logt n°1

 
           

Février 2014
Posté le 25 février 2014

Les cloisons séparatives en briques sont détruites et évacuées.

Cloisons Vue de l'atelier principal après la suppression des anciennes gaines électriques.

Atelier

 
           

Janvier 2014
Posté le 15 janvier 2014

Ce blog suit le chantier de rénovation de l'ancienne usine Buffard lapidaire. Ce bâtiment, situé à Morez, va être transformé en quatre logements.
L'évolution des travaux est documentée sur cette page, avec des photos, classées dans l'ordre chronologique.

Voyons le bâtiment dans son état fin 2013 :

Usine Buffard Les bureaux, situés aux 2eme étage :

Bureaux L'atelier principal :

Atelier L'ensemble du bâtiment en automne 2013 :

Automne

 
           


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